AstraFII — Inteligência Quântica para Fundos Imobiliários

Super FERR Ativada — Multiplicador Áureo (φ = 1.618) detectado

NOVO

CPTS11 está com P/VP ≤ 0,86 e DY 13,95% a.a. — assimetria máxima de compra identificada para o aporte de Maio/2026.

Ver Boleta

Patrimônio Total da Carteira

R$ 48.720,00

Posição atualizada em 31/05/2026

+2.34%vs. mês anterior

Renda Mensal (Mai/26)

R$ 487,20

1,00% / mês sobre o patrimônio

+5.12%vs. abr/26

DY Médio Ponderado

12,94%

a.a. — acima do mínimo FERR

+0.31%vs. meta 12,68%

P/VP Médio da Carteira

0,883

Desconto médio de 11,7% vs. VPA

-0.80%vs. mês anterior

FIIs em Carteira

6 tijolo · 3 papel

Diversificação:Boa

Delta vs. IFIX (12M)

+3,2%

Carteira: +24,3% · IFIX: +21,1%

+3.20%alpha gerado

Vacância Média

4,8%

1 FII acima de 10% — atenção

+1.20%piora vs. abr/26

Evolução do Patrimônio

Últimos 12 meses com reinvestimento de dividendos

Patrimônio

Renda

DY por FII (12M)

Linha tracejada = mínimo Super FERR (12,68%)

Calendário de Dividendos — Jun/2026

Total estimado: R$ 335,19

Confirmado Previsto

CPTS11

Papel

R$ 0,09

520 cotas

+ R$ 46,80

12/06/26

KNCR11

Papel

R$ 0,11

210 cotas

+ R$ 23,10

13/06/26

HGLG11

Tijolo

R$ 1,05

48 cotas

+ R$ 50,40

16/06/26

VILG11

Tijolo

R$ 0,75

55 cotas

+ R$ 41,25

18/06/26

XPML11

Tijolo

R$ 0,82

62 cotas

+ R$ 50,84

20/06/26

MXRF11

Papel

R$ 0,10

380 cotas

+ R$ 38,00

23/06/26

BTLG11

Tijolo

R$ 0,88

70 cotas

+ R$ 61,60

25/06/26

RBRF11

Papel

R$ 0,08

290 cotas

+ R$ 23,20

27/06/26

Posições em Carteira

9 FIIs · Atualizado em 31/05/2026

Ticker	Tipo	Cotas	P/VP	DY 12M	DY/Mês	Vacância	Score FERR	P/L (%)	Diretriz
CPTS11 Capitania Securities II	Papel	520	0.86	13.95%	1.16%	0.0%	2.64	-0.18%	Compra Agressiva
MXRF11 Maxi Renda	Papel	380	0.94	14.10%	1.18%	0.0%	1.50	+1.71%	Compra Moderada
KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários	Papel	210	0.92	13.20%	1.10%	0.0%	1.44	+3.40%	Compra Moderada
RBRF11 RBR Alpha Multiestratégia	Papel	290	0.91	12.40%	1.03%	0.0%	1.36	-1.58%	Compra Moderada
HGLG11 CSHG Logística	Tijolo	48	0.91	11.80%	0.98%	3.2%	1.30	-2.21%	Compra Moderada
BTLG11 BTG Pactual Logística	Tijolo	70	0.93	11.20%	0.93%	2.1%	1.20	+1.78%	Compra Moderada
XPML11 XP Malls	Tijolo	62	0.93	10.50%	0.88%	5.8%	1.12	+2.85%	Manter / Aguardar
VILG11 Vinci Logística	Tijolo	55	0.86	9.35%	0.78%	4.5%	1.10	-3.26%	Manter / Aguardar
PVBI11 VBI Prime Properties	Tijolo	40	0.86	8.90%	0.74%	11.4%	0.98	-6.68%	Manter / Aguardar

Exibindo 9 de 9 posições